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Adrien AUGIER

Appartement de caractère entièrement rénové proche du Parc Sutter

LYON 69001 #Appartement rénové 95 M2 399 000 € | RÉF. 4023EL
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Appartement de caractère entièrement rénové proche du Parc Sutter

LYON 69001 #Appartement rénové 95 M2 399 000 € | RÉF. 4023EL
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69001
LYON
95 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
399 000
Prix de vente

Situé à proximité immédiate du Parc Sutter et de l’ensemble des commerces et services du plateau de la Croix-Rousse, cet appartement de 95m2 (83m2 carrez) a profité d’une rénovation particulièrement ingénieuse et articule ses surfaces sur 3 niveaux.

L’entrée mène à une pièce de vie de 30m2 entièrement décloisonnée où la belle cuisine contemporaine aux lignes épurées fait face au séjour / salle à manger.

Surplombant cet espace, une mezzanine accueille une chambre avec sa salle d’eau et son dressing ainsi qu’un coin bureau.

Le souplex accueille une buanderie directement desservie par les escaliers puis une grande chambre de 26m2 avec sa salle de bain SPA comprenant un bain de type jacuzzi et une grande douche à l’italienne.

Le subtil mariage du bois, du métal et de la pierre donne à cet appartement une atmosphère zen où il fait bon vivre.

Bien soumis au statut de la copropriété : 13 lots
Charges annuelles : 955 €

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1180€ et 1640€

Contact : Adrien – 06 09 55 70 81

RÉF. 4023EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 13 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 955 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 231 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 231
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère entièrement rénové proche du Parc Sutter
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Votre contact Espaces Atypiques
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Adrien AUGIER - EI
RSAC : 909 000 945
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