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Adrien AUGIER

Appartement rénové avec vue dégagée et stationnemment

LYON 69002 #Appartement rénové 134 M2 685 000 € | RÉF. 4221EL
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Appartement rénové avec vue dégagée et stationnemment

LYON 69002 #Appartement rénové 134 M2 685 000 € | RÉF. 4221EL
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69002
LYON
134 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
685 000
Prix de vente

Situé à Lyon 2ème, dans le quartier de Confluence, à deux pas du centre commercial, cet appartement rénové en avant dernier étage du bâtiment « Le Monolithe » développe 134m².

Dès l’entrée, un couloir offrant rangement et penderie, mène ses hôtes à une belle pièce de vie avec une agréable vue dégagée sur le quartier de la Confluence et les clochers de Sainte Blandine et la basilique de Fourvière. Une cuisine ouverte aux lignes contemporaines avec ilot dinatoire vient compléter ce séjour traversant.

Une porte emmène à l’espace nuit avec deux vastes chambres pouvant offrir chacune un espace bureau. Une salle d’eau complète cet appartement atypique.

Une place de stationnement en sous-sol.
Une cave.

L’emplacement à quelques minutes de la gare Perrache et du centre commercial offrant toute les commodités, l’avant dernier étage et les volumes en font un bien rare sur ce secteur recherché.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 790 € et 1 120 € par an

 

RÉF. 4221EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 70 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 400 €
  • Taxe foncière : 1 518 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 96 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 96
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 780 € et 1120 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové avec vue dégagée et stationnemment
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Votre contact Espaces Atypiques
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Adrien AUGIER
RSAC : 909 000 945 LYON
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