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Adrien AUGIER

Appartement T3 mansardé en dernier étage avec balcon

LYON 69002 #Appartement centre ville 86.56 M2 399 000 € | RÉF. 3660EL-2
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Appartement T3 mansardé en dernier étage avec balcon

LYON 69002 #Appartement centre ville 86.56 M2 399 000 € | RÉF. 3660EL-2
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69002
LYON
86.56 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
399 000
Prix de vente

En plein coeur de la Presqu’île, dans le majestueux Passage de l’Argue, ce T3 bis de 57,39m2 carrez, intimiste et mansardé a bénéficié d’une belle rénovation.

Un palier donne accès à une pièce de vie comprenant cuisine ouverte aménagée et salon.
S’en suit une première chambre.
L’ensemble donne accès, par chacune des pièces, à un même balcon de 12m2 au calme sans vis-à-vis.

L’autre partie de l’appartement se compose d’une seconde chambre et d’un espace bureau ou chambre d’appoint. Ces deux espaces se partagent un dégagement avec rangement ou petit dressing ainsi qu’une salle d’eau.

WC séparé + cellier.

Un bien assurément unique, dédié à des citadins en quête d’une belle adresse avec toutes les facilités et le charme du coeur historique de Lyon.

CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B
Estimation des coûts annuels : entre 820 € et 1 170 € par an

Vente à prix progressif : les acquéreurs pourront formaliser directement leurs propositions d’achat sur notre outil en ligne. Le propriétaire se réserve la possibilité d’accepter ou non chaque offre faite sur la plateforme, quel que soit son montant. En cas d’acceptation de l’offre de son choix, il pourra contresigner celle-ci directement sur la plateforme. Ne seront pas autorisées des offres d’achat inférieures à ce prix de départ.

 

RÉF. 3660EL-2

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 2 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 897 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 227 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 mansardé en dernier étage avec balcon
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Votre contact Espaces Atypiques
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Adrien AUGIER - EI
Agent commercial
RSAC : 909 000 945 LYON
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