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Joris JEHAN

Bel appartement avec loggia à Montchat

LYON 69003 #Appartement avec terrasse 64 M2 395 000 € | RÉF. 7824
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Bel appartement avec loggia à Montchat

LYON 69003 #Appartement avec terrasse 64 M2 395 000 € | RÉF. 7824
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69003
LYON
64 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
395 000
Prix de vente

A deux pas du Métro  »D », au sein du quartier Monchat, cet appartement avec loggia, prend place au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble neuf de 2024 et bénéficie d’une vue dégagée.

Une entrée avec dressing miroitée distribue l’ensemble des pièces du bien dont une agréable pièce de vie traversante, exposition Est, composée d’une cuisine équipée d’un ilot central et ouverte, sur un séjour qui se poursuit en une loggia joliment décorée bois où prend place un salon d’été.

La partie nuit offre deux belles chambres parquetées avec rangements et dressings qui se partagent une salle de bains, double vasques, dotée d’un sèche serviettes.

Des toilettes indépendantes PMR avec lave mains, permettent l’installation d’un lave-linge.

Décoration soignée et harmonie des couleurs et matériaux donnent le ton de ce bien idéalement situé à proximité du quartier des Hôpitaux au sein d’une résidence sécurisée.

Bien soumis au statut de la copropriété : 54 lots, dont 27 lots d’habitations
Normes PMR pour le bien
Local à vélo au sein de la résidence

CLASSE ÉNERGIE : B – CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, au 1er janvier : entre 512€ et 692€
(Diagnostiques établi le 18/12/2023)

RÉF. 7824

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 54 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 76 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement avec loggia à Montchat
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RSAC : 818 396 939 Lyon
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La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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