Appartement Croixroussien sur « Plateau »

Agence Lyon
Loic Odouard
LYON 69004 #Appartement à rénover 90.61 M2 485 000 € | RÉF. 3833EL-1
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Appartement Croixroussien sur « Plateau »

LYON 69004 #Appartement à rénover 90.61 M2 485 000 € | RÉF. 3833EL-1
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69004
LYON
90.61 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
485 000
Prix de vente

Au coeur du 4ème arrondissement de Lyon et situé au 2ème étage d’un immeuble en cours de réhabilitation, ce plateau de plus de 90m² offre un bien de type T4 à deux pas du Métro Croix-Rousse.

L’entrée dessert une belle pièce à vivre composée d’un séjour lumineux grâce à de belles fenêtres et d’une cuisine ouverte sur celle-ci.

S’ensuit un dégagement avec trois chambres dotées de rangement qui se partagent une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

Un plafond à la française et cinq fenêtres amènent cachet et luminosité nécessaire à la créativité : une page blanche à écrire !

Au sein du plus lyonnais des quartiers avec sa culture et son patrimoine touristique, ce bien bénéficie d’un emplacement de choix.

Accès routier : Boulevard de la Croix-Rousse à 200 m,
Métro : C, Station Croix-Rousse à 350 m,
Bus :
– 45, C13, Arrêt « Mairie du 4ème » à 150 m
– 2, 33, Arrêt « Place des tapis » à 100 m

Piste cyclable au pied de l’immeuble

Proximité : Écoles, Commerces, Mairie, Marché, Vogue aux Marrons,
Culture : Jardin, Traboules, Amphithéâtre à moins de 10 min à pied

Bien soumis au statut de la copropriété : 35 lots dont 9 d’habitation

CLASSE ÉNERGIE : Vierge – CLASSE CLIMAT : Vierge

Contact : Loïc – 07 61 09 19 75

RÉF. 3833EL-1

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 35 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Croixroussien sur « Plateau »
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Loic Odouard
RSAC : 753 650 721
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