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Loic Odouard

Dernier étage avec terrasse et vue

LYON 69004 #Appartement dernier étage 166 M2 950 000 € | RÉF. 8231
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Dernier étage avec terrasse et vue

LYON 69004 #Appartement dernier étage 166 M2 950 000 € | RÉF. 8231
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69004
LYON
166 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
83 m2
Terrain
950 000
Prix de vente

A Lyon 4e, au dernier étage d’un immeuble ancien, cet appartement en duplex de 166m2 prend place au 15e et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d’une terrasse de 70m2 et d’une vue époustouflante.

La vaste entrée permet d’accéder à un double séjour de 59m2 à la vue imprenable, éclairé par de larges ouvertures.
En opposition, une cuisine, une chambre et une salle de bain complètent ce premier niveau.

A l’étage, un espace de 40m2 s’ouvre sur une belle terrasse de 70m2 à la vue imprenable sur les monts du Lyonnais et sur Fourvière.

Des travaux sont à envisager afin de faire de ce bien un véritable bijou pouvant accueillir 3 chambres.

Dernier étage, terrasse, vue, vastes volumes, stationnements… Autant d’atouts qui font de ce bien un lieu unique non loin du plateau de la Croix-Rousse.

Stationnements en sous-sol.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2970€

Contact : Loïc – 07 61 09 19 75

RÉF. 8231

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 15
  • 15 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 83 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 129 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 592 €
  • Taxe foncière : 3 206 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 240 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 52 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage avec terrasse et vue
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Loic Odouard - EI
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques.      L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
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31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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