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Aurelien Badin

Appartement en plein coeur de Saint-Just avec jardin

LYON 69005 #Appartement avec jardin #Appartement centre ville 66 M2 349 000 € | RÉF. 7836
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Appartement en plein coeur de Saint-Just avec jardin

LYON 69005 #Appartement avec jardin #Appartement centre ville 66 M2 349 000 € | RÉF. 7836
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69005
LYON
66 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
349 000
Prix de vente

Situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, quartier Saint-Just, à deux pas de la place de Trion, cet appartement duplex de 66m2 carrez prend place en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien et bénéficie d’un jardin privatif de 90m2.

L’entrée ouvre sur la pièce de vie composée, d’un côté, de la cuisine/salle à manger et de l’autre, le salon avec accès direct sur le jardin.

L’escalier mène sur l’espace nuit entièrement rénové, avec deux chambres se partageant une salle d’eau et un wc.

Le charme de l’ancien, le calme et la localisation sont les atouts de ce bien.

– Chauffage gaz individuel
– Abris de jardin

Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots
Charges annuelles : 1136 €

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1400€ et 1960 €

RÉF. 7836

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 9 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 136 €
  • Taxe foncière : 366 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 309 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 63 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en plein coeur de Saint-Just avec jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
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Aurelien Badin
RSAC : 894 025 436 VIENNE
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Acheter un loft, rêver d’une ancienne ferme rénovée, s’offrir un appartement canut… À Lyon, les équipes d’Espaces Atypiques chassent des appartements haussmanniens comme des maisons d’architecte dans toute la ville.

La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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