Appartement rénové par architecte proche Parc Tête d’Or

Appartement rénové par architecte proche Parc Tête d’Or
Situé dans le 6e arrondissement de Lyon à quelques pas du Parc de la Tête d’Or, cet appartement traversant de 123m2 sublimé par architecte, se niche au 5eme et avant dernier étage avec ascenseur.
L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, aux matériaux nobles et contemporains : parquet massif, stylobates, cave à vin, prolongée par un balcon et proposant un espace salon / salle à manger.
Une cuisine contemporaine entièrement équipée, positionnée derrière sa verrière, fait face au séjour.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres au calme sur cour se partageant une salle d’eau et d’une chambre parentale conçue comme une suite d’hôtel, bénéficiant d’une belle salle de bain et un dressing.
L’adresse de prestige, la rénovation et le raffinement en font un appartement rare sur le marché.
Cave
Appartement climatisé
Les charges annuelles de 3660 euros comprennent le chauffage urbain, l’eau froide et eau chaude
Possibilité d’acquérir un garage électrifié en sus
Soumis au statut de la copropriété
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A
Contact : Clément – 06 68 34 94 29
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- Étage : 5
- 6 étages dans l'immeuble
- 14 lots de copropriété
- Charges annuelles : 328 €
- Taxe foncière : 1 580 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 167kWh/m².an3*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
