Appartement rénové par architecte proche Parc Tête d’Or

Agence Lyon
Clément STEVENANT
LYON 69006 #Appartement rénové 123 M2 995 000 € | RÉF. 3654EL
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Appartement rénové par architecte proche Parc Tête d’Or

LYON 69006 #Appartement rénové 123 M2 995 000 € | RÉF. 3654EL
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69006
LYON
123 m2
Surface
3
Chambres
995 000
Prix de vente

Situé dans le 6e arrondissement de Lyon à quelques pas du Parc de la Tête d’Or, cet appartement traversant de 123m2 sublimé par architecte, se niche au 5eme et avant dernier étage avec ascenseur.

L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, aux matériaux nobles et contemporains : parquet massif, stylobates, cave à vin, prolongée par un balcon et proposant un espace salon / salle à manger.
Une cuisine contemporaine entièrement équipée, positionnée derrière sa verrière, fait face au séjour.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres au calme sur cour se partageant une salle d’eau et d’une chambre parentale conçue comme une suite d’hôtel, bénéficiant d’une belle salle de bain et un dressing.

L’adresse de prestige, la rénovation et le raffinement en font un appartement rare sur le marché.

Cave
Appartement climatisé

Les charges annuelles de 3660 euros comprennent le chauffage urbain, l’eau froide et eau chaude

Possibilité d’acquérir un garage électrifié en sus

Soumis au statut de la copropriété
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A

Contact : Clément – 06 68 34 94 29

RÉF. 3654EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 5
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 14 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 328 €
  • Taxe foncière : 1 580 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 167 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 167
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové par architecte proche Parc Tête d’Or
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Clément STEVENANT
RSAC : 831 900 626
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Espaces Atypiques
Lyon

Acheter un loft, rêver d’une ancienne ferme rénovée, s’offrir un appartement canut… À Lyon, les équipes d’Espaces Atypiques chassent des appartements haussmanniens comme des maisons d’architecte dans toute la ville.

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Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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