Agence Lyon
Guillaume Brun

Duplex en dernier étage à proximité du parc de la tête d’or

LYON 69006 #Appartement dernier étage 123 M2 745 000 € | RÉF. 3938EL
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Duplex en dernier étage à proximité du parc de la tête d’or

LYON 69006 #Appartement dernier étage 123 M2 745 000 € | RÉF. 3938EL
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69006
LYON
123 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
745 000
Prix de vente

Situé rue ney, coté parc de la tete d’or, dans un bel immeuble ancien, ce duplex, seul sur son palier, est issu de la réunion du dernier étage avec les combles.

L’entrée ouvre directement sur une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte offrant volume et luminosité avec ses 5 grandes fenêtres.
De plus au même niveau une alcôve est aménagé en bureau.

L’étage, accessible par un bel escalier en colimaçon dessert la partie nuit composé d’une chambre parentale avec salle d’eau privative ainsi que 3 autres chambres se partageant une salle de bain.

L’emplacement, le volume et le cachet font de cet appartement un bien rare en plein coeur du 6eme arrondissement.

Un grenier
Une cave

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1540 et 2130 €

Contact : Guillaume – 06 67 69 73 00

RÉF. 3938EL

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 960 €
  • Taxe foncière : 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 187 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 187
    kWh/m².an
    39*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 39 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 39
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex en dernier étage à proximité du parc de la tête d’or
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Guillaume Brun
RSAC : 797 600 988
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