Située dans le 7ème arrondissement de Lyon, à proximité de toutes les commodités tout en offrant un cadre calme et verdoyant, cette maison de ville de 80 m² bénéficie d’un jardin avec bassin et d’une terrasse sur le toit de 57 m².

L’entrée ouvre sur une pièce de vie traversante où la cuisine Bernollin entièrement équipée fait face au séjour. Cet espace est prolongé par un jardin de 29 m² avec bassin. Une salle d’eau complète ce niveau.

Un escalier sur mesure mène au premier étage, où un couloir dessert deux chambres avec rangements, se partageant une salle de bains.

Le dernier niveau accueille un vaste bureau de 17 m², pouvant être transformé en troisième chambre, et donne accès à une terrasse arborée et intime de 57 m².

L’emplacement privilégié, combiné au calme et aux espaces extérieurs, fait de cette maison de ville un véritable cocon de nature en zone urbaine.

Un garage fermé en sus.

Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots
Charges annuelles : 2100 €

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1030 € et 1430 €.