Rénovation d’architecte avec balcon et vue dégagée

Rénovation d’architecte avec balcon et vue dégagée
Se nichant au 11 eme et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur à 600m de Monplaisir et 700m du Bachut, cet appartement de qualité avec balcon offre une vue imprenable aussi bien de jour que de nuit.
L’entrée donne sur une très belle pièce de vie grâce à l’ouverture d’une chambre qui offre un salon, salle à manger et cuisine aménagée et ouverte.
Une buanderie/cellier démarre l’accès au coin nuit qui détient deux chambres avec jolie vue également. Possibilité de créer une 3ème chambres en mettant une cloison.
On termine avec une salle d’eau, double vasques, et des toilettes séparées.
Un garage et une cave complètent le bien.
Une récente rénovation d’architecte et de qualité vient parfaire ce bien.
Garage en sus
CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1070€ et 1500 €
– Monplaisir et ses commerces à 650m
– Arrêt de Tram : Jean XXIII / M. Bastié à 3mn à pieds
– Mairie du 8è Arrdt de Lyon à 10mn à pieds
Contact : Axel 06 67 68 57 45
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 11
- 11 étages dans l'immeuble
- 1 lots de copropriété
- Taxe foncière : 1 107 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 235kWh/m².an47*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 47kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
