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Emmanuel BIROT

Appartement avec terrasse

VILLEURBANNE 69100 #Appartement avec terrasse 36 M2 199 000 € | RÉF. 1111
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Appartement avec terrasse

VILLEURBANNE 69100 #Appartement avec terrasse 36 M2 199 000 € | RÉF. 1111
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69100
VILLEURBANNE
36 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
199 000
Prix de vente

A 80m des métros A et B, cet appartement de 36m² carrez, culmine au 14ème étage, avec ascenseur, d’une résidence bien entretenue.
Issu d’une rénovation récente, il est libre de toute occupation et permet une installation rapide.

Un hall mène à une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un séjour agréable qui s’étend sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les quatre Tours Lyonnaises.

La cuisine se décline subtilement en une kitchenette derrière verrière.

La partie nuit, au calme, offre une chambre avec dressing mural, pourvu d’un accès privilégié à la terrasse.
Une salle de bains et toilettes complète le bien.

Le stationnement s’organise en sous-sol, avec un box fermé, disponible en supplément.

Une cave complète l’ensemble.

Une localisation privilégiée paisible en hauteur, une accessibilité à toute commodité et transports en commun confèrent de réels atouts à ce bel appartement.

Bien soumis au statut de la copropriété :
167 lots, dont x lots d’habitations

CLASSE ÉNERGIE estimée : D – CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, au 1er janvier : entre XX € et XX €
(Diagnostiques établi le EN COURS)

Informations complémentaires :
– Taxe Foncière: 600€,
– Tram et métro A et B accessible à 80m environ.

RÉF. 1111

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 14
  • 167 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 540 €
  • Taxe foncière : 600 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 833 509 649 Lyon
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Acheter un loft, rêver d’une ancienne ferme rénovée, s’offrir un appartement canut… À Lyon, les équipes d’Espaces Atypiques chassent des appartements haussmanniens comme des maisons d’architecte dans toute la ville.

La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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