Rooftop avec terrasse de 123m²

A découvrir ce Rooftop entièrement de plain-pied de 109m2 carrez bénéficiant d’une terrasse de 123m2 avec vue panoramique, situé à Villeurbanne, à proximité du secteur recherché des Gratte-Ciel et prenant place au dernier étage d’un immeuble de 2002.

Cet appartement T4, seul sur son palier, conjugue calme, lumière et intimité.
Les volumes intérieurs ont été pensés pour offrir confort et fluidité. Le séjour traversant permet une double orientation, renforçant la sensation d’espace et de clarté. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, s’ouvre subtilement vers l’espace de vie.

Le coin nuit est parfaitement isolé et chaque chambre bénéficie d’un accès direct à la terrasse, gage d’une vie quotidienne douce et apaisée. La suite parentale dispose de son propre espace avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains et un WC trouvent aussi leur place.

L’extérieur constitue un véritable atout. La terrasse végétalisée et protégée par des stores, prolonge chaque pièce à vivre. Elle offre une vue dégagée sur les toits de la ville, dans une atmosphère confidentielle et sans vis-à-vis. Cet espace unique en coeur urbain invite à la détente, aux repas en extérieur et à la contemplation.

Ce bien rare séduit par son emplacement stratégique, ses volumes harmonieux et ses espaces extérieurs d’exception. Un bien singulier pour amateurs d’intérieurs lumineux, de calme absolu et de lieux de vie en hauteur.

1 cave
Possibilité d’acquérir deux garages côtes à côtes en sus.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 entre 1650€ et 2310€

Contact: Emmanuel – 06 67 58 74 89