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Aurelien Badin

Maison contemporaine avec piscine

BRINDAS 69126 #Maison contemporaine 200 M2 1 100 000 € | RÉF. 4240EL
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Maison contemporaine avec piscine

BRINDAS 69126 #Maison contemporaine 200 M2 1 100 000 € | RÉF. 4240EL
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69126
BRINDAS
200 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
770 m2
Terrain
1 100 000
Prix de vente

Située au calme, sur la commune de Brindas à 30 minutes de Lyon, cette maison contemporaine construite en 2014 de 200m2 est érigée sur une parcelle de 770m2 avec piscine.

L’entrée ouvre sur une somptueuse pièce de vie de 55m² où la cuisine haut de gamme entièrement équipée fait face au séjour / salon TV. Le tout est éclairé par de larges baies vitrées offrant une luminosité constante. Dans le prolongement, une grande terrasse permettra de profiter des belles journées estivales en famille avec le jardin paysagé et la piscine 10×4.

Toujours en rez-de-chaussée, un espace de plus de 30m2 pouvant accueillir une activité libérale, un studio indépendant ou une suite parentale trouve sa place, le tout donnant sur le jardin et une loggia de 12m2.
Une chambre avec salle d’eau privative et un wc complètent ce niveau.

L’étage se voit composé de deux chambres disposant chacune de sa propre salle d’eau, une magnifique suite parentale avec salle de bains, dressing et un wc séparé.

Cette villa, pensée avec goût, allie modernité, fonctionnalité et prestations de qualité. Un véritable coup de coeur.

Plancher chauffant / rafraichissant PAC
Cuisine Arrital / Electroménager Gaggenau
Local technique

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 950 € et 1340 €

RÉF. 4240EL

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 770 m2
  • Taxe foncière : 1 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 82 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 82
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 950 € et 1340 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Aurelien Badin
RSAC : 894 025 436 VIENNE
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