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Amandine PERET

Ancienne grange transformée en loft dans le Bourg d’Ecully

ECULLY 69130 #Loft 226 M2 997 000 € | RÉF. 8499
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Ancienne grange transformée en loft dans le Bourg d’Ecully

ECULLY 69130 #Loft 226 M2 997 000 € | RÉF. 8499
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69130
ECULLY
226 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
170 m2
Terrain
997 000
Prix de vente

Au coeur d’Écully, c’est dans cette ancienne grange que des calèches étaient garées; on imagine rapidement cet usage vu les volumes. Transformé en loft et entièrement réhabilité par un architecte, le bien se déploie sur plus de 220m2 d’espaces fonctionnels, offrant un cadre de vie unique, mêlant authenticité et modernité.

La pièce de vie de près de 80m2 et d’une hauteur sous plafond impressionnante est baignée de lumière grâce à de multiples ouvertures. Elle propose d’une part un salon avec cheminée, mais aussi un espace dinatoire cosy ainsi qu’une cuisine ouverte pour des moments de partages conviviaux.

Côté nuit, l’espace de plain pied se compose de trois chambres se partageant une grande salle de bains et douche. A l’étage se trouve une suite parentale chaleureuse de plus de 25m2, avec deux dressings et une salle de bains. Un étage supplémentaire propose 2 pièces mansardés pour du rangement ou des bureaux.

Accessible depuis la pièce de vie, un autre espace s’adapte à tous les besoins, que ce soit pour un atelier, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.

À l’extérieur, un jardin de 170 m², à l’abri des regards, dévoile un véritable havre de paix inattendu en plein centre-ville, à deux pas des écoles, des commerces et des transports.

Un lieu de vie chaleureux et atypique, pensé pour le confort et la convivialité.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 2150€ et 2970€

Contact : Amandine – 06 50 86 46 08

RÉF. 8499

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 170 m2
  • 11 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 200 €
  • Taxe foncière : 1 647 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 141 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 141
    kWh/m².an
    22*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 22 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 22
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2150 € et 2970 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne grange transformée en loft dans le Bourg d’Ecully
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Amandine PERET - EI
Agent commercial
RSAC : 949 697 973 LYON
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
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31 Place Bellecour - 69002 Lyon
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