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Nina TISSERONT BOURDIN

Bâtisse de 1800 rénovée en plein coeur de Tassin le Bourg

TASSIN LA DEMI LUNE 69160 #Maison avec jardin #Maison avec piscine 260 M2 1 690 000 € | RÉF. 6841
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Bâtisse de 1800 rénovée en plein coeur de Tassin le Bourg

TASSIN LA DEMI LUNE 69160 #Maison avec jardin #Maison avec piscine 260 M2 1 690 000 € | RÉF. 6841
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69160
TASSIN LA DEMI LUNE
260 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
930 m2
Terrain
1 690 000
Prix de vente

Située dans le très recherché quartier de Tassin le Bourg, à proximité immédiate de la gare et de l’école Saint Joseph et Saint Claude, au calme, cette maison de 260m2 est un véritable havre de paix.

Complètement invisible depuis la rue, cette belle bâtisse dispose d’un jardin aux inspirations provençales avec piscine et terrasse.

A l’intérieur, la propriété des années 1800 à bénéficié de 2 extensions plus contemporaines apportant volume et modernité à l’existant.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un double salon cosy avec cheminée et bibliothèque, ainsi que la salle à manger et une belle cuisine aménagée, baignée de lumière. Une autre entrée révélant tout le cachet de la maison permet l’accès à ces pièces ainsi qu’à la buanderie. Un agréable patio orienté ouest prolonge le salon.

Le premier niveau dispose de 3 chambres, toutes avec une salle d’eau ou une salle de bain, ainsi que d’une salle de jeux ou salon de visionnage. Les différents accès et la circulation en font l’étage parfait pour les enfants.

L’étage parentale de près de 80m2 au dernier niveau, dévoile une belle chambre, un bureau, un grand dressing et une salle de bain avec douche et baignoire.

Toutes les fenêtres de la maison plongent dans le jardin bucolique.

Un grenier et un garage ouvert pouvant accueillir 2 voitures, complètent le bien.

Véritable bien coup de coeur, cette maison ravira ses futurs hôtes en recherchent de quiétude en plein quartier le plus coté de Tassin.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 1890€ et 2590€

RÉF. 6841

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 930 m2
  • Taxe foncière : 2 867 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 109 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 23 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Acheter un loft, rêver d’une ancienne ferme rénovée, s’offrir un appartement canut… À Lyon, les équipes d’Espaces Atypiques chassent des appartements haussmanniens comme des maisons d’architecte dans toute la ville.

La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
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