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Loft en duplex avec terrasse à 5 minutes du métro D

VENISSIEUX 69200 #Appartement avec terrasse #Duplex 110 M2 395 000 € | RÉF. 11158_APT
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Loft en duplex avec terrasse à 5 minutes du métro D

VENISSIEUX 69200 #Appartement avec terrasse #Duplex 110 M2 395 000 € | RÉF. 11158_APT
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69200
VENISSIEUX
110 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
35 m2
Terrain
395 000
Prix de vente

Découvrez ce loft au charme industriel, réhabilité en 2012, situé dans une ancienne structure commerciale transformée en un espace de vie atypique de 110 m².

Dès l’entrée, le ton est donné avec une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant directement sur une terrasse de 30 m². La cuisine semi ouverte s’intègre parfaitement dans cet espace, avec un accès direct à la terrasse.
De plain-pied, vous trouverez également une première chambre, une salle de bains élégante, ainsi que des toilettes indépendantes.

L’étage, accessible par un escalier moderne avec garde-corps métalliques, accueille deux chambres spacieuses dont une suite parentale. Une seconde grande chambre, facilement divisible pour créer une quatrième chambre, offre de multiples possibilités d’aménagement.

Les prestations sont soignées : chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, structure métallique apparente pour un style industriel affirmé.

Ce loft atypique séduira les amateurs de volumes ouverts et d’espaces lumineux. Un bien rare, à visiter sans tarder.

Situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro D « Parilly »

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1720 € et 2380 € (abonnement compris)

Contact : Ugo – 06 83 06 75 43

RÉF. 11158_APT

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 35 m2
  • Stationnement : 1 place
  • - lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 309 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 170 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 170
    kWh/m².an
    30*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 30 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 30
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1720 € et 2380 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft en duplex avec terrasse à 5 minutes du métro D
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 818 079 014 LYON
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
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Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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