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NINA TISSERONT BOURDIN

Maison de village atypique

LENTILLY 69210 #Maison de village 122 M2 399 000 € | RÉF. 7696
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Maison de village atypique

LENTILLY 69210 #Maison de village 122 M2 399 000 € | RÉF. 7696
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69210
LENTILLY
122 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
110 m2
Terrain
399 000
Prix de vente

Située dans le hameau de Mosouvre au calme et sans aucun vis à vis, cette maison de village de 120m² sur 3 niveaux avec une cour de 110 m² a été entièrement rénovée.

L’entrée ouvre sur un niveau lumineux avec de belles vues dégagées où l’espace de vie se compose d’une première partie cuisine dinatoire et d’une seconde en salon.
Au premier niveau l’espace nuit offre trois chambres dont une suite parentale ainsi qu’une salle de bain et des toilettes.
Le dernier niveau permet d’avoir également une suite parentale ainsi qu’un bureau.
A l’extérieur, le bien bénéficie d’une agréable cour à l’abris des regards ainsi que deux stationnements.

La rénovation, le charme et le cachet de l’ancien ainsi que sa situation parfaitement au calme tout en étant à proximité du village en font un bien unique et coup de coeur sur le secteur.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 520€ et 740€.

RÉF. 7696

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 110 m2
  • 4 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 500 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 63 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 921 279 071 LYON
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Acheter un loft, rêver d’une ancienne ferme rénovée, s’offrir un appartement canut… À Lyon, les équipes d’Espaces Atypiques chassent des appartements haussmanniens comme des maisons d’architecte dans toute la ville.

La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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