Agence Villefranche – Beaujolais
NICOLAS PAULET

Contemporaine et sa vue à couper le souffle

ALBIGNY SUR SAONE 69250 #Maison avec vue #Maison contemporaine 230 M2 1 680 000 € | RÉF. 6069
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Contemporaine et sa vue à couper le souffle

ALBIGNY SUR SAONE 69250 #Maison avec vue #Maison contemporaine 230 M2 1 680 000 € | RÉF. 6069
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69250
ALBIGNY SUR SAONE
230 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
2100 m2
Terrain
1 680 000
Prix de vente

Accrochée sur le flan des collines des Monts d’Or, à seulement quinze kilomètres au nord de Lyon, cette maison contemporaine, aux prestations hors norme, prend place sur une parcelle de 2100m2, profitant du calme de l’impasse.

Le relief de la parcelle a incité l’architecte à concevoir une maison inversée. Passé le portail, plusieurs possibilités de stationnements pouvant accueillir au moins six véhicules, invitent à découvrir l’intérieur de la maison.

Dès l’entrée, se dégage l’identité minimaliste affirmée de la maison. Les agencements sur mesure permettent de ranger discrètement manteaux et chaussures. Le reste de l’étage est entièrement dédié à l’espace nuit proposant trois chambres, conçues dans un esprit compacte et pratique, et se partageant une salle de bains.

Pour compléter ce niveau, la suite parentale avec dressing et salle d’eau , offrant une vue à couper le souffle sur la vallée de la Saône, jusqu’aux sommets du Mont Blanc.

L’étage inférieur est en partie consacré à la pièce de vie, au vaste volume et rassemblant la cuisine, la salle à manger et le salon largement vitré. Un lieu destiné à rassembler famille et amis qui se prolonge en direction de la terrasse de plus de 200m2 et sa piscine.

Implantée dans un cadre naturel époustouflant, cette maison fera le bonheur des familles à la recherche d’un lieu de vie, pensé comme un lieu de partage, fluide et convivial, empreint d’un style résolument contemporain. Le tout à une quinzaine de minutes de Lyon centre.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 534 et 722 €

RÉF. 6069

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2100 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 3 250 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 38 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 38
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 534 € et 722 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contemporaine et sa vue à couper le souffle
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RSAC : 531 578 946 Villefranche
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Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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