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Aurelien Badin

Maison familiale dans une ancienne bâtisse

SAINT GENIS LES OLLIERES 69290 #Maison familiale 296 M2 1 190 000 € | RÉF. 4031EL
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SAINT GENIS LES OLLIERES 69290 #Maison familiale 296 M2 1 190 000 € | RÉF. 4031EL
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69290
SAINT GENIS LES OLLIERES
296 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
2200 m2
Terrain
1 190 000
Prix de vente

Située sur la commune de Saint Genis les Ollières, à quelques minutes à pied du centre, cette bâtisse ancienne prend place sur une parcelle de 2200 m² avec piscine.

Entièrement réhabilitée et rénovée il y a une vingtaine d’années, la maison offre actuellement au rez de chaussée un grand hall d’accueil, un agréable salon traversant très lumineux avec poêle, une véritable salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante et équipée donnant sur la terrasse.
Une buanderie et des sanitaires terminent de compléter ce niveau.

Le premier étage est constitué de deux chambres se partageant une salle d’eau et une grande suite parentale avec salle de bain privative.
Le dernier niveau bénéficie de trois chambres et une salle de bain.

Coté jardin, sans vis-à-vis, arboré et parfaitement au calme, il dispose d’une piscine et d’une spacieuse terrasse qui permettront de profiter des belles journées d’été.

Idéalement située, cette propriété familiale pleine de charme est un véritable coup de coeur.

Un grand garage double

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2610 et 3610 €

Contact : Aurélien – 06 32 21 70 25

RÉF. 4031EL

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 2200 m2
  • Taxe foncière : 2 639 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
GES : 28 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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