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Loic Odouard

Appartement ancien rénové

CALUIRE ET CUIRE 69300 #Appartement rénové 55 M2 280 000 € | RÉF. 4035EL
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Appartement ancien rénové

CALUIRE ET CUIRE 69300 #Appartement rénové 55 M2 280 000 € | RÉF. 4035EL
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69300
CALUIRE ET CUIRE
55 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
280 000
Prix de vente

Situé dans le secteur de Caluire Bissardon, aux portes de la Croix Rousse et du 6ème arrondissement, cet appartement de 55m² (53m² carrez) entièrement rénové en 2019 prend place au premier étage d’un immeuble ancien.

Dès l’entrée, le blanc s’impose en chef d’orchestre. Le séjour qui bénéficie d’une hauteur sous plafond si caractéristique des anciens ateliers de canuts fait face à une cuisine moderne et entièrement équipée. Un espace sous la mezzanine qui peut être aménagé selon les envies accueille actuellement une première chambre.
Une salle d’eau avec fenêtre et une seconde chambre complète cet appartement lumineux et aux volumes généreux.

Le calme, la localisation et la rénovation font de cet appartement un véritable cocon où il fait bon vivre.

Une cave.
Un grenier.
Volets roulants électriques.
Fibre.
Bus n°38 et n°9 à 5 minutes.
Métro Cuire à 10 minutes.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 630€ et 880€

Contact – Loic : 07 61 09 19 75

RÉF. 4035EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 520 €
  • Taxe foncière : 460 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement ancien rénové
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Loic Odouard - EI
RSAC : 753 650 721 Lyon
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