Agence Lyon
Loic Odouard

Duplex d’architecte avec terrasse avec vue sur la Saône

CALUIRE ET CUIRE 69300 #Duplex 153 M2 695 000 € | RÉF. 4123EL
Appeler
Écrire

Duplex d’architecte avec terrasse avec vue sur la Saône

CALUIRE ET CUIRE 69300 #Duplex 153 M2 695 000 € | RÉF. 4123EL
Appeler
Écrire
69300
CALUIRE ET CUIRE
153 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
47 m2
Terrain
695 000
Prix de vente

Située sur la commune de Caluire et Cuire, en bord de Saône, cet appartement de 152m² (89m² carrez) entièrement rénové par une architecte en 2018, se niche au dernier étage d’une ancienne bâtisse prenant place au coeur d’un parc de 2 hectares avec piscine.

L’entrée, pensée comme un vestiaire, ouvre sur une immense pièce de vie bordée par quatre grandes fenêtres, elle se compose d’un espace séjour/salle à manger faisant face à une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Dans le prolongement de cet espace, une somptueuse terrasse de 47m² offre une vue imprenable sur la Saône et sur l’ensemble du parc. Une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau complète ce niveau.
A l’étage, un hall distribue deux vastes chambres toutes les deux équipées de leur propre salle d’eau de leur WC.

La vue exceptionnelle, les volumes et le cadre bucolique font de cet appartement un véritable coup de coeur.

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1430€ et 1980€.

Deux places de parking sécurisées.
Une cave.

Contact- Loic : 07 61 09 19 75

RÉF. 4123EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 47 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 600 €
  • Taxe foncière : 2 049 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 265 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex d’architecte avec terrasse avec vue sur la Saône
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Loic Odouard - EI
RSAC : 753 650 721 Lyon
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Lyon

Espaces Atypiques
Lyon

Acheter un loft, rêver d’une ancienne ferme rénovée, s’offrir un appartement canut… À Lyon, les équipes d’Espaces Atypiques chassent des appartements haussmanniens comme des maisons d’architecte dans toute la ville.

La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

L’agence d’immobilier atypique Lyon

C’est dans le 6ème arrondissement de Lyon, secteur Masséna que l’agence s’est établie. Un quartier dynamique serré entre le parc de la Tête d’Or, les Brotteaux et les quais du Rhône. Pour rencontrer les équipes d’agents, il faut traverser une cour ! C’est dans un ancien garage automobile transformé en loft que les bureaux ont pris place. À l’intérieur, l’on retrouve un salon chaleureux et des bureaux fermés sous verrières. Régulièrement, l’équipe de l’agence organise des vernissages, des expositions et des cocktails notamment pour récolter des fonds pour des associations. Une ambiance conviviale propice à l’élaboration de projets immobiliers. Les nombreux agents seront ainsi à l’écoute de vos rêves les plus atypiques.

VilleFranche – Beaujolais

Située dans une ancienne bijouterie réhabilitée rue Nationale (proche de la place du Promenoir), l’agence de Villefranche déniche de nombreux biens atypiques ou d’exception. À Villefranche sur Saône, dans la vallée d’Azergues ou en Beaujolais, les agents vous surprendront avec des maisons contemporaines, des rénovations d’architecte ou encore de magnifiques maisons en pierres dorées rénovées.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

La newsletter