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Triplex avec terrasse et vue sur la Saône

CALUIRE ET CUIRE 69300 #Appartement avec terrasse #Triplex 130 M2 598 000 € | RÉF. 7683
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Triplex avec terrasse et vue sur la Saône

CALUIRE ET CUIRE 69300 #Appartement avec terrasse #Triplex 130 M2 598 000 € | RÉF. 7683
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69300
CALUIRE ET CUIRE
130 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
50 m2
Terrain
598 000
Prix de vente

Situé sur la commune de Caluire-et-Cuire, en bord de Saône, cet appartement de 130m² (100m² Carrez), entièrement rénové, est agencé comme une maison de ville et prend place au sein d’une ancienne bâtisse, elle-même située au coeur d’un parc de 2 hectares avec piscine.

L’entrée, pensée comme un vestiaire avec de nombreux rangements, donne accès à un premier niveau accueillant un espace bureau et une première salle d’eau.

Au premier étage, la pièce de vie de 50m², bordée par de larges ouvertures, se compose d’un espace séjour / salle à manger faisant face à une cuisine entièrement équipée. Dans le prolongement de cet espace, une somptueuse terrasse de 50m² offre une vue imprenable sur la Saône et sur l’ensemble du parc. Une vaste chambre avec dressing ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

A l’étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires qui se partagent une salle de bains et un WC.

La vue exceptionnelle, la terrasse et le cadre bucolique font de cet appartement un véritable coup de coeur.

Une place de parking sécurisé.
Une cave.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2090 € et 2880 €.

RÉF. 7683

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 50 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 960 €
  • Taxe foncière : 1 888 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 384 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 12 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triplex avec terrasse et vue sur la Saône
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 753 650 721 Lyon
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sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
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