Maison de plain-pied en hypercentre

Agence VILLEFRANCHE-BEAUJOLAIS
Clément Giraud
LIMAS 69400 106 M2 470 000 € | RÉF. 3426EL
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Maison de plain-pied en hypercentre

LIMAS 69400 106 M2 470 000 € | RÉF. 3426EL
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69400
LIMAS
106 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
364 m2
Terrain
470 000
Prix de vente

Située en plein centre de Villefranche-sur-Saône, au calme et à quelques minutes à pied de la gare, cette maison de plain-pied, construite en 2019, bénéficie d’une superficie habitable de 106m2 sur une parcelle de 364m2.

Exposé Sud-Ouest, ce bien dispose d’une lumière accrue toute la journée.

L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. De grandes baies vitrées permettent l’accès au jardin.

Trois chambres, dont une suite parentale, complètent l’ensemble.

Emplacement privilégié, lumière et calme sont les atouts de cette maison.

Garage simple
Maison climatisée
PAC Air-Air

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 430 et 650 €

Contact : Clément – 06 68 34 94 66

RÉF. 3426EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 364 m2
  • Taxe foncière : 1 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 59 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 59
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied en hypercentre
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Agence VILLEFRANCHE-BEAUJOLAIS
Clément Giraud
RSAC : 828 928 101
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L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.

Située Rue Nationale, dans une ancienne bijouterie réhabilitée et proche de la place du Promenoir, l’agence Villefranche – Beaujolais déniche de nombreux biens atypiques ou d’exception.

À Villefranche sur Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain, les agents vous surprendront avec des maisons contemporaines, des rénovations d’architecte ou encore de magnifiques maisons en pierres dorées rénovées.

L’équipe de Villefranche – Beaujolais est à votre disposition pour discuter de vos projets immobiliers et sera à l’écoute de vos rêves les plus atypiques !

1021 Rue Nationale, Villefranche-sur-Saône
De 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00
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