Agence Villefranche – Beaujolais
NICOLAS PAULET

Loft élégant et lumineux au coeur de Villefranche sur Saône

VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400 #Loft 158 M2 520 000 € | RÉF. 4274EL
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Loft élégant et lumineux au coeur de Villefranche sur Saône

VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400 #Loft 158 M2 520 000 € | RÉF. 4274EL
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69400
VILLEFRANCHE SUR SAONE
158 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
30 m2
Terrain
520 000
Prix de vente

Situé à proximité immédiate de la gare de Villefranche sur Saône et du centre-ville, ce loft de 158 m², intégralement rénové et avec terrasse, vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.

Dès l’entrée, les grandes ouvertures de la pièce à vivre permettent à la lumière naturelle de pénétrer, créant ainsi une atmosphère paisible et chaleureuse.

Une cuisine, entièrement équipée, est semi-ouverte sur le salon – salle à manger grâce à sa verrière tendance et offre ainsi un espace fonctionnel et convivial.

Sur ce même niveau, au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau ayant accès à la terrasse vient compléter parfaitement cette première partie.

L’étage constitue l’espace nuit auquel on accède par un bel escalier moderne et design en métal. Celui-ci est composé de 2 chambres spacieuses, avec chacune leur salle d’eau, et un grand espace bureau d’environ 20m².

La cour intérieure offre un stationnement pour un véhicule, idéal en centre-ville, ainsi qu’une terrasse, promettant de vrais moments de convivialité.

L’emplacement central de ce loft, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports, vous permettant ainsi une vie confortable et sans voiture est un véritable atout.

La localisation, l’authenticité et la modernité des lieux sont les atouts indéniables de ce lieu atypique et unique.

Bien soumis au statut de la copropriété : 7 lots dont 6 lots d’habitation
Charges annuelles : 1200 €

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1080 euros et 1520 euros.

Contact : 04 26 78 78 59

RÉF. 4274EL

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 30 m2
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 1 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 117 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft élégant et lumineux au coeur de Villefranche sur Saône
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Villefranche – Beaujolais
NICOLAS PAULET
RSAC : 531 578 946 Villefranche
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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.

Située Rue Nationale, dans une ancienne bijouterie réhabilitée et proche de la place du Promenoir, l’agence Villefranche – Beaujolais déniche de nombreux biens atypiques ou d’exception.

À Villefranche sur Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain, les agents vous surprendront avec des maisons contemporaines, des rénovations d’architecte ou encore de magnifiques maisons en pierres dorées rénovées.

L’équipe de Villefranche – Beaujolais est à votre disposition pour discuter de vos projets immobiliers et sera à l’écoute de vos rêves les plus atypiques !

1017 Rue Nationale, Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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