Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD

T2 en rez-de-chaussée avec terrasse à rénover

VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400 #Appartement avec terrasse 32 M2 95 000 € | RÉF. 3897EL
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VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400 #Appartement avec terrasse 32 M2 95 000 € | RÉF. 3897EL
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69400
VILLEFRANCHE SUR SAONE
32 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
95 000
Prix de vente

Situé en plein centre de Villefranche, à proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces, cet appartement en rez-de-chaussée de 32 m2 dispose d’une terrasse de 35m2 exposée Ouest.

L’entrée donne accès à la pièce de vie avec kitchenette qui s’ouvre sur la terrasse.

Une chambre, bénéficiant également de la terrasse, se voit profiter d’une salle de bain.

Des travaux sont à prévoir pour cet appartement, les chiffrages sont en cours.

Un investissement locatif avec déficit foncier est envisageable pour ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété : 48 lots
Charges annuelles : 600 €

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 820 et 1160 €

RÉF. 3897EL

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 48 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 600 €
  • Taxe foncière : 541 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 394 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 12 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 en rez-de-chaussée avec terrasse à rénover
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD
RSAC : 828 928 101
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Villefranche – Beaujolais

Espaces Atypiques Villefranche-Beaujolais

L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.

Située Rue Nationale, dans une ancienne bijouterie réhabilitée et proche de la place du Promenoir, l’agence Villefranche – Beaujolais déniche de nombreux biens atypiques ou d’exception.

À Villefranche sur Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain, les agents vous surprendront avec des maisons contemporaines, des rénovations d’architecte ou encore de magnifiques maisons en pierres dorées rénovées.

L’équipe de Villefranche – Beaujolais est à votre disposition pour discuter de vos projets immobiliers et sera à l’écoute de vos rêves les plus atypiques !

1017 Rue Nationale, Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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