Maison de ville en hypercentre

Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD
Anse 69480 #Maison de ville 165 M2 397 000 € | RÉF. 3874EL
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Maison de ville en hypercentre

Anse 69480 #Maison de ville 165 M2 397 000 € | RÉF. 3874EL
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69480
Anse
165 m2
Surface
5
Chambres
397 000
Prix de vente

Située dans le centre historique d’Anse, à proximité des commerces, écoles et gare, cette ancienne bâtisse du 19ème siècle rénovée bénéficie d’une superficie habitable de 165m2.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec ses nombreux rangements s’ouvre sur un bureau indépendant, un grand garage et une belle cave.

Au premier niveau, une spacieuse pièce de vie avec cuisine attenante profite d’une triple exposition grâce à ses nombreuses fenêtres.

Une suite parentale avec salle de bain complète ce niveau.

Le dernier étage est dédié aux enfants avec 3 chambres, dont une avec mezzanine et une salle de bain.

Ce bien atypique embelli par sa cheminée et ses parquets a été entièrement restauré par des professionnels avec des matériaux de qualité.
La maison est voisine du parc de Messimieux avec ses arbres centenaires qui est idéal pour les après-midis « au vert ». La gare est également toute proche, située à 5 minutes à pied, elle permet de rejoindre Lyon en 20/25 minutes.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1410 et 1950 €

Contact : Clément – 06 68 34 94 66

RÉF. 3874EL

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Taxe foncière : 558 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 171 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 171
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Clément GIRAUD
RSAC : 828 928 101
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Villefranche – Beaujolais

L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.

Située Rue Nationale, dans une ancienne bijouterie réhabilitée et proche de la place du Promenoir, l’agence Villefranche – Beaujolais déniche de nombreux biens atypiques ou d’exception.

À Villefranche sur Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain, les agents vous surprendront avec des maisons contemporaines, des rénovations d’architecte ou encore de magnifiques maisons en pierres dorées rénovées.

L’équipe de Villefranche – Beaujolais est à votre disposition pour discuter de vos projets immobiliers et sera à l’écoute de vos rêves les plus atypiques !

1021 Rue Nationale, Villefranche-sur-Saône
De 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00
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