Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD

Maison de caractère en pierres dorées avec jardin paysagé

POMMIERS 69480 #Maison avec jardin #Maison avec vue #Maison de charme 219 M2 570 000 € | RÉF. 7940
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Maison de caractère en pierres dorées avec jardin paysagé

POMMIERS 69480 #Maison avec jardin #Maison avec vue #Maison de charme 219 M2 570 000 € | RÉF. 7940
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69480
POMMIERS
219 m2
Surface
4
Chambres
1882 m2
Terrain
570 000
Prix de vente

Située sur une commune prisée des Pierres Dorées, cette maison de 219 m², accompagnée de dépendances aménageables, bénéficie d’un parc magnifiquement arboré et d’une vue dégagée.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger spacieux, ainsi qu’une cuisine et un bureau, parfaits pour recevoir été comme hiver.

Les poutres apparentes, les tomettes et la cheminée confèrent à l’ensemble un cachet et une atmosphère chaleureuse.

Une buanderie et une cave ajoutent fonctionnalité et confort à ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres se partageant une salle de bain.

Sanitaires à chaque niveau.

Une dépendance d’environ 150 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant d’optimiser pleinement ce bien unique.

Avec un potentiel illimité, cet écrin naturel séduira par son charme, ses volumes généreux et son jardin enchanteur.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2023 : entre 4930 € et 6740 €

RÉF. 7940

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 1882 m2
  • Taxe foncière : 1 372 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 248 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 248
    kWh/m².an
    30*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 30 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 30
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4930 € et 6740 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère en pierres dorées avec jardin paysagé
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 828 928 101 Villefranche
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