Agence Lyon
Celine KANNENGIESSER

Duplex en dernier étage

OULLINS 69600 #Duplex 165 M2 399 000 € | RÉF. 4204EL
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Duplex en dernier étage

OULLINS 69600 #Duplex 165 M2 399 000 € | RÉF. 4204EL
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69600
OULLINS
165 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
399 000
Prix de vente

itué à Oullins dans le quartier de la Buissière et tout proche du Parc Chabrière, ce duplex aux volumes étonnants est baigné de lumière.

Au dernier étage de la copropriété avec une vue dégagée, l’appartement est pensé comme un loft.

Sur ce premier niveau, le hall d’entrée accueille et emmène à une large pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 5m et mélangeant habilement rénovation contemporaine et caractère de l’ancien. La grande cuisine fermée (pouvant être facilement ouverte sur le séjour) est illuminée par plusieurs fenêtres et possède un cellier attenant. Un dressing et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l’étage on retrouve deux belles chambres dont une avec dressing et la seconde avec sa propre salle d’eau. Une seconde spacieuse salle d’eau ainsi qu’une mezzanine servant de bureau et surplombant le premier niveau ainsi qu’un WC se trouvent également au second niveau.

Le mariage entre ancien et contemporain, les volumes hors normes et la situation de cet appartement en font un bien rare à visiter absolument.

Les +:
Une place de stationnement en sous-sol.
Une cave.

A proximité de toutes les commodités : bus au pied de l’immeuble, commerces, écoles et à 10 minutes à pied du métro !!!

Soumis au statut de la copropriété : 37 lots.
Charges annuelles : 1000 euros.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

 

RÉF. 4204EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 37 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 000 €
  • Taxe foncière : 1 325 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 99 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 13 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Celine KANNENGIESSER - EI
RSAC : 949 658 371 LYON
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