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Aurelien Badin

Ancien corps de ferme en pisé avec piscine

CHAPONOST 69630 #Demeure de caractère #Le nez dehors #Maison avec jardin 194 M2 985 000 € | RÉF. 7475-1
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Ancien corps de ferme en pisé avec piscine

CHAPONOST 69630 #Demeure de caractère #Le nez dehors #Maison avec jardin 194 M2 985 000 € | RÉF. 7475-1
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69630
CHAPONOST
194 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1319 m2
Terrain
985 000
Prix de vente

Nichée sur la commune de Chaponost, cette charmante bâtisse ancienne de 1850 en pisé de 200m2 est érigée sur une parcelle arborée de 1319m2 avec piscine et une grange de 95m2.

En franchissant le seuil de cette maison, vous serez séduit par les volumes et la décoration soignée des différents espaces.

Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour très lumineux grâces aux multiples ouvertures vers l’extérieur et aux volumes incroyables, magnifié par les poutres apparentes, le parquet en chêne massif et la belle cheminée.
La cuisine, quant à elle, s’ouvre sur une salle à manger bénéficiant d’un accès également à la terrasse.
Une buanderie et un wc complètent ce niveau.

C’est par un bel escalier en bois que l’on accède à l’espace nuit composé d’un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et quatre chambres dont une dispose de son propre accès à un balcon filant.

L’extérieur se distingue par son jardin bucolique sans vis à vis et sa piscine 5×10.
Un cadre reposant qui permet de profiter pleinement des journées et soirée d’été.

Cette maison de village est complétée par une belle dépendance de 95m² à réaménager, offrant la possibilité d’optimiser tous les espaces.

Ce bien bénéficie de la proximité des transports, des écoles, idéal pour une vie de famille à la campagne, un véritable coup de coeur.

– Puit de 10 mètres
– Chauffage Gaz

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, au 1er janvier

RÉF. 7475-1

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1319 m2
  • Taxe foncière : 2 180 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 277 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 61 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien corps de ferme en pisé avec piscine
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RSAC : 894 025 436 VIENNE
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Acheter un loft, rêver d’une ancienne ferme rénovée, s’offrir un appartement canut… À Lyon, les équipes d’Espaces Atypiques chassent des appartements haussmanniens comme des maisons d’architecte dans toute la ville.

La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
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