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Aurelien Badin

Maison rénovée

VAUGNERAY 69670 #Maison rénovée 193.7 M2 615 000 € | RÉF. 4147EL
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Maison rénovée

VAUGNERAY 69670 #Maison rénovée 193.7 M2 615 000 € | RÉF. 4147EL
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69670
VAUGNERAY
193.7 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
401 m2
Terrain
615 000
Prix de vente

Sur la commune de Vaugneray, à quelques minutes du centre, cette maison de 193m2 avec jardin et cour a été entièrement rénovée et propose ainsi une atmosphère chaleureuse et feutrée.

Cette maison familiale a conservé tout son charme, son authenticité et ravira avec sa rénovation dans l’air du temps. Totalisant cinq chambres, celle-ci offre volume et confort indéniable.

Depuis le rez-de-jardin, une entrée mène vers une grande pièce à vivre baignée de lumière. Une cuisine raffinée parfaitement aménagée et équipée, une cave, une buanderie et un cellier complètent l’espace.

A l’étage, l’espace nuit est composé de quatre chambres, un bureau, une salle d’eau et un espace de jeux.

L’espace parentale offre une chambre, un dressing et une salle d’eau.

Un espace stockage extérieur, un terrain de pétanque et une pergola bioclimatique viennent parfaire les prestations de cette maison.

À 4 minutes des commerces et des écoles.
Soumis au statut de la copropriété : 2 lots
Charges annuelles : 80 €

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1770 € et 2470 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 4147EL

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 401 m2
  • 2 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 80 €
  • Taxe foncière : 913 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 157 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 157
    kWh/m².an
    22*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 22 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 22
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 894 025 436 VIENNE
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