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Axel Augier

Charmant appartement à Genas

GENAS 69740 #Appartement atypique 61.02 M2 279 000 € | RÉF. 7788
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Charmant appartement à Genas

GENAS 69740 #Appartement atypique 61.02 M2 279 000 € | RÉF. 7788
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69740
GENAS
61.02 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
279 000
Prix de vente

C’est à Azieu, à la lisière de la commune de Genas, que cet appartement de 61m² avec balcon, est posé en premier étage sur deux, avec ascenseur, d’une agréable résidence paisible.

L’entrée ouvre directement sur une pièce de vie baignée de lumière composée d’une cuisine totalement ouverte sur un séjour qui s’épanche en un balcon/terrasse de 13.90m² dotée d’une belle vue dégagée.

A l’issu d’un dégagement fermé, la partie nuit se décline avec deux chambres dont une bénéficie d’un dressing mural et d’un accès direct à la terrasse.
Une salle de bains et des toilettes indépendantes pour le bien.

En sus : un garage double en enfilade de 26m2.

Agrémenté d’ espaces verts résidentiels et d’un extérieur , avec sa localisation paisible, accessible par les transports en communs, ce bien conjugue idéalement les avantages citadins à ceux de la campagne.
Matériaux de qualité et décoration harmonieuse sont de mises.
Au risque d’être enjoué , lancez une visite !

Bien soumis au statut de la copropriété :
91 lots, dont 39 lots d’habitations
Taxe Foncière 2024 = 1022€

Informations complémentaires :
BUS, Lignes 28, 29 et 48, arrêt « Genas Place Jean Jaurès »,
Ecole, Stade, et autres commodités à proximité

 

Contact : Axel AUGIER – 06 67 68 57 45

RÉF. 7788

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 1 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 1 022 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement à Genas
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Axel Augier - EI
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques.      L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

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