Propriété et demeure rénovée avec vue entre le Morvan et la côte chalonnaise
Propriété et demeure rénovée avec vue entre le Morvan et la côte chalonnaise
Située en pleine nature, entre le Morvan et la côte chalonnaise, cette demeure de caractère et sa dépendance de 490 m2 siège sur un terrain d’une superficie de 6 100 m2. Au calme, elle offre une vue panoramique sur les collines environnantes et les paysages verdoyants de la Bourgogne du Sud. 20 pièces, 7 à 8 chambres, une piscine chauffée et une dépendance avec sauna : ses prestations sont exceptionnelles. Le terrain est bordé de prés et de forêts, sans voisins à proximité immédiate. Pour autant, les commerces et commodités sont accessibles à seulement 5 minutes, et la gare TGV du Creusot à 30 minutes en voiture (accès à Paris en 1 h 20).
Cet ancien moulin, érigé au début du XIXe siècle, a été entièrement rénové avec des matériaux nobles auprès d’artisans de la région. La maison est élevée sur caves et sur trois niveaux. Ses espaces de réception sont vastes, à commencer par un salon de 70 m2, secondé par un deuxième petit salon. La visite se poursuit sur une salle à manger de près de 75 m2, en voûte sur croisée d’ogives. Les sols en pierre apportent un cachet supplémentaire, tandis que les cheminées d’époque sont en état de fonctionnement. Un four à pain ancien est accessible. Une grande cuisine avec cheminée communique directement avec la salle à manger. Chacune des 7 grandes chambres de 30 à 40 m2 est couplée à sa propre salle d’eau. Certaines sont climatisées.
À l’extérieur, une grande piscine au sel, chauffée, domine la vallée. Une dépendance, véritable maison d’amis, propose une entrée, une chambre et une salle d’eau. Un sauna offre un espace de détente, été comme hiver.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 6200€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.
Informations complémentaires
- 20 pièces
- 8 chambres
- 8 salles de bain
- Surface du terrain : 6100 m2
- Stationnement : 12 places
- Taxe foncière : 1 960 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
