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Jeancharles BUATOIS

Maison de caractère atypique

CHARNAY LES MACON 71850 #Maison avec piscine 230 M2 735 000 € | RÉF. 558EB
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Maison de caractère atypique

CHARNAY LES MACON 71850 #Maison avec piscine 230 M2 735 000 € | RÉF. 558EB
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71850
CHARNAY LES MACON
230 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1459 m2
Terrain
735 000
Prix de vente

C’est dans un quartier résidentiel  très prisé de Charnay-Lès-Mâcon, que cette élégante maison de 230 m2 habitables entièrement rénovée sur 1459 m2 de terrain clos et subtilement arboré vous ouvre ses portes.

Traditionnelle Charnaysienne des années 70,  une rénovation complète ainsi qu’une extension contemporaine  habilement repensée, raviront les amateurs de grands volumes et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez attiré par une immense pièce de vie lumineuse  avec sa  magnifique cuisine ouverte, le tout parfaitement orientée sur la terrasse et sa piscine.

Pour les cinéphiles, un espace dédié, indépendant et cocooning, est également prévu.

A ce niveau, vous est proposé, une chambre, une salle d’eau et un accès au garage et à une chaufferie.

Deux accès bien distincts permettent de rejoindre l’étage où vous trouverez, un grand bureau, deux chambres dont une avec un dressing, une salle d’eau et une somptueuse suite parentale avec son grand dressing et salle de bains avec douche et baignoire.
A ce niveau, également ,  une belle terrasse vous attend pour profiter de splendides moments de détente et de grandioses couchers de soleils sur la roche de Solutré.

Ce havre de paix se situe à proximité de toutes les commodités et arrêts de bus.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2550 et 3510 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/ pour les zones concernées.

RÉF. 558EB

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1459 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 460 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 175 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 175
    kWh/m².an
    22*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 22 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 22
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2550 € et 3510 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 911278737 Bourg en Bresse
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Espaces Atypiques
Bourgogne

Espaces Atypiques Bourgogne

L’agence Espaces Atypiques Mâcon

Visitez l’agence située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon. Située en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville, l’Académie fondée en 1805 a planté son décor dans l’ancien hôtel Senecé, un bâtiment classé monument historique et qui abritait autrefois les collections du musée Lamartine. Aujourd’hui, l’agence Espaces Atypiques partage son décor centenaire avec une créatrice de bijoux et une restauratrice de tableaux anciens. Et c’est dans les anciennes écuries qu’elle a logé ses bureaux. Un atelier entièrement repensé par une décoratrice d’intérieur : fauteuils Gubi et chaises CH24 de Carl Hansen & Søn, luminaires Flos, revêtement mural en velours… Chaleureux et convivial, le lieu se découpe dorénavant en trois espaces : un accueil cosy pour les clients, une salle de réunion séparée par une verrière et un bureau plus intimiste.

 

 

L’agence Espaces Atypiques Dijon 

Elle se trouve au numéro 9, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. Les travaux de rénovation ont pu apporter clarté et volume avec la création d’une mezzanine et une belle hauteur sous plafond de presque 5 mètres. La décoration soignée et épurée à été choisie dans la boutique MOB. L’agence s’articule autour de plusieurs espaces : en bas, l’accueil client, une salle de réunion et un bureau vitré ; en haut, une mezzanine avec plusieurs espaces de travail fermés et ouverts qui permettent de répondre et de s’adapter à chaque situation.

 

 

Notre expertise

À la recherche d’un bien atypique en Bourgogne – Franche Comté ?

Une maison en pierre fraîchement rénovée à Besançon, une maison de maître en périphérie de Mâcon, des lofts spacieux à Dijon ou des maisons d’architecte aux volumes exceptionnels à deux pas de Chalon-sur-Saône… Dans notre belle région, les biens d’exception sont observés avec attention par notre équipe de passionnés. Faites confiance à l’expertise et aux conseils des nombreux agents de nos agences. Spécialisés en biens d’expression, ils sauront vous guider et dénicher pour vous la maison ou l’appartement de vos rêves.

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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