Agence Le Mans
Sophie Morier

Maison de famille au calme avec piscine

LE MANS 72000 #Maison avec piscine #Maison de charme 360 M2 865 000 € | RÉF. LM3232
Appeler
Écrire

Maison de famille au calme avec piscine

LE MANS 72000 #Maison avec piscine #Maison de charme 360 M2 865 000 € | RÉF. LM3232
Appeler
Écrire
72000
LE MANS
360 m2
Surface
5
Chambres
4
Salles de bain/eau
4054 m2
Terrain
865 000
Prix de vente

Située proche du Mans, cette belle maison, type maison de bourg de 360m² est nichée sur une parcelle de 4000 m² avec sous-bois. L’ensemble est totalement clos.

Ce bien d’exception aux matériaux modernes, offre toutes les prestations de qualité et de confort telles que le salon home cinéma, la salle de sport, le jacuzzi, le hammam bisazza et la piscine de 17 mètres de long.

La vaste entrée propose un spacieux salon séjour de plain-pied sur la terrasse avec pergola orientée sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie et un bureau accessible par une porte secrète faisant office de bibliothèque. Ce premier niveau propose également une splendide suite parentale dotée d’une salle de bains, d’un dressing et de sa salle de sport avec vue sur jardin. De même, en sous-sol une magnifique salle de cinéma qui promet des soirées chaleureuses de vidéo projection. À l’étage, une large mezzanine, quatre belles chambres dont trois avec salles d’eau privatives complètent ce bien.

Cette maison de famille est également munie d’une belle cave en sous-sol, de deux doubles garages dont un fermé, l’autre sous un préau et d’un puits.

Situé à 15 minutes de la gare du Mans, transport en commun non loin, ce bien est facile d’accès via l’autoroute A11 à 8 km.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2180€ et 3000€ par an

 

RÉF. LM3232

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 4054 m2
  • Taxe foncière : 2 569 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 123 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 123
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de famille au calme avec piscine
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Le Mans
Sophie Morier - EI
Agent commercial
RSAC : 918 854 589
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Le Mans

Espaces Atypiques
Le Mans

Espaces Atypiques Le Mans

Installée en plein cœur de ville du Mans, l’agence Espaces Atypiques couvre l’ensemble du département de la Sarthe, entre le massif armoricain à l’ouest et le bassin parisien à l’est.

Notre équipe déniche des maisons d’architectes, des lofts, des hôtels particuliers et bâtisses qui mélangent vieilles pierres et rénovation contemporaine, mais aussi des maisons d’architecte et contemporaines. Des biens singuliers, de caractères que l’équipe prend plaisir à vous présenter.

Aux pieds du vieux Mans, 6 place de l’Eperon, l’agence vous accueille dans un cadre intimiste et confortable. Nos conseillers immobiliers passionnés par l’architecture, le design et les biens atypiques, sauront être à l’écoute de votre projet afin de vous accompagner et dénicher des biens immobiliers d’exception.

6 Place de l'Eperon 72000 Le Mans
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter