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Fabien CORNUS

Maison bioclimatique avant gardiste

TRANGE 72650 #Maison de charme #Maison éco-responsable 141 M2 320 000 € | RÉF. LM3034
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Maison bioclimatique avant gardiste

TRANGE 72650 #Maison de charme #Maison éco-responsable 141 M2 320 000 € | RÉF. LM3034
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72650
TRANGE
141 m2
Surface
5
Chambres
1243 m2
Terrain
320 000
Prix de vente

Cette réalisation bioclimatique de 2004 à l’architecture durable apparaît comme une véritable innovation technologique issue de la recherche et développement d’un architecte local avec ces entreprises à cette époque déploie 141 m² habitable sur une parcelle paysagère d’environ 1200 m².

Cette maison bioclimatique est un exemple de conception en harmonie avec la nature. Ses caractéristiques écologiques, telles que l’utilisation intelligente du poêle de masse qui diffuse la chaleur par rayonnement dans l’ensemble de l’édifice, de l’isolation naturelle et de matériaux durables de par les fibres de bois, le chanvre et le liège en font une résidence respectueuse pour l’homme et son l’environnement.

L’intérieur de la maison est lumineux et spacieux, avec des espaces de vie ouverts et des baies vitrées offrant une vue panoramique. L’architecture moderne et épurée crée une atmosphère apaisante, idéale pour se ressourcer en toute quiétude dans l’esprit cocooning. Au rez-de-chaussée se déploie une chambre parentale avec sa salle d’eau attenante et un bureau idéal pour être au calme et jouer de la musique ou en télé-travail. Ensuite, une pièce de vie lumineuse de 45 m² pour partager de beaux moments en famille. Pour finir au rez-de-chaussée, une cave et une buanderie complètent cette pièce de vie.
À l’étage, un palier distribue harmonieusement les quatre chambres et sa salle de bains. Enfin, le tableau électrique est équipé d’un interrupteur de champs magnétiques pour cette partie.

La parcelle est un havre de paix. Les jardins paysagers sont aménagés avec soin, offrant un espace extérieur pour se détendre en pleine nature. Des coins ombragés pour les journées ensoleillées et un espace pour cultiver vos propres légumes biologiques.

Quant à sa localisation, cette maison écologique se situe à Trangé qui est une charmante commune connue pour son calme et son ambiance paisible, tout en étant à proximité des commodités locales, des transports en commun de la SETRAM et seulement à 6 minutes du centre hospitalier et 12 minutes de la ville du Mans.

Classe Énergie : C / Classe Climat : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 250€ et 1 740€ par an.

 

 

RÉF. LM3034

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1243 m2
  • Taxe foncière : 1 104 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 158 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 158
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1250 € et 1740 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bioclimatique avant gardiste
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Installée en plein cœur de ville du Mans, l’agence Espaces Atypiques couvre l’ensemble du département de la Sarthe, entre le massif armoricain à l’ouest et le bassin parisien à l’est.

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Aux pieds du vieux Mans, 6 place de l’Eperon, l’agence vous accueille dans un cadre intimiste et confortable. Nos conseillers immobiliers passionnés par l’architecture, le design et les biens atypiques, sauront être à l’écoute de votre projet afin de vous accompagner et dénicher des biens immobiliers d’exception.

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