Agence Savoie
Geoffrey MARIE

Appartement d’exception au coeur d’Aix-les-Bains

AIX LES BAINS 73100 #Appartement centre ville #Avec piscine #Hôtel particulier 127.82 M2 733 000 € | RÉF. 1544EA
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Appartement d’exception au coeur d’Aix-les-Bains

AIX LES BAINS 73100 #Appartement centre ville #Avec piscine #Hôtel particulier 127.82 M2 733 000 € | RÉF. 1544EA
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73100
AIX LES BAINS
127.82 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
733 000
Prix de vente

Cet ancien Hôtel particulier est situé dans un parc arboré et bénéficie d’un emplacement idéal à quelques minutes à pied de la place Carnot, en plein cœur de ville.

L’appartement a été entièrement rénové et offre un cadre de vie exceptionnel.

Actuellement, le couloir d’entrée permet d’accéder à trois appartements distincts, mais il est possible de les réunir pour créer un seul et même espace, selon les besoins et les préférences.

Chaque appartement propose une surface de 33 m², 34 m² et 46 m².
Toutes les pièces de vie donnent sur une terrasse et un jardin privatif, offrant ainsi un espace extérieur agréable et paisible.

La résidence dispose également d’une belle piscine, qui est un véritable atout pour se détendre et profiter des beaux jours.

De plus, un garage est inclus, ce qui complète l’ensemble et facilite le stationnement.

En somme, cet appartement rénové, allie charme, confort, emplacement privilégié, en offrant un cadre de vie unique dans un environnement paisible et verdoyant.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1.620 € et 2.230 €.

RÉF. 1544EA

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 86 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 706 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 208 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 208
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 6
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d’exception au coeur d’Aix-les-Bains
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Savoie
Geoffrey MARIE - EI
RSAC : 894 036 854 CHAMBERY
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1 rue Doppet - 73000 Chambery
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h30
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