Agence Annecy
Magali DUMONT

Villa avec piscine et vue dégagée

DROISY 74270 #Avec jardin #Avec piscine #Villa 136.5 M2 599 000 € | RÉF. 1539EA
Appeler
Écrire

Villa avec piscine et vue dégagée

DROISY 74270 #Avec jardin #Avec piscine #Villa 136.5 M2 599 000 € | RÉF. 1539EA
Appeler
Écrire
74270
DROISY
136.5 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
599 000
Prix de vente

Située sur la commune de Droisy, cette belle maison se situe au calme et bénéficie d’une jolie vue montagnes. Édifiée sur 1980 m² de terrain, cette construction de 2003 d’une surface de 136 m² environ s’articule sur deux niveaux.

Sa belle luminosité avec une exposition Sud / Ouest et sa circulation très fonctionnelle révèlent son véritable charme.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert directement la pièce à vivre composée d’un espace salle à manger, d’un espace salon avec un agréable poêle contemporain, et d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.

L’atmosphère, la lumière naturelle, et la décoration invitent à convivialité.

Un bureau et une buanderie viennent compléter ce niveau.

Un escalier permet l’accès à l’espace de nuit situé au premier étage. Celui-ci se compose de trois chambres – deux orientées plein Sud dont une avec une salle d’eau privative, une au Nord – et d’une salle de bain complète avec baignoire, vasques et rangement.

Les extérieurs disposent d’un terrain de 1289 m² composé d’un beau jardin paysager et clôturé, d’une belle terrasse de 200 m² orientée Sud-Ouest et d’une piscine avec dôme de 8 mètres sur 4 mètres.

Un abri voiture à l’Est vient parfaire les prestations de ce bien.

Située au calme, cette maison séduira les amoureux de belles luminosités et de vues dégagées.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 1.496 Euros.

RÉF. 1539EA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 896 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 221 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 221
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 6
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine et vue dégagée
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Annecy
Magali DUMONT - EI
RSAC : 883 383 200 ANNECY
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
Conseiller à un ami
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

La newsletter