Sur la commune d’Esery, à deux pas du Golf, cette jolie maison rénovée des années 70 se développe sur une surface d’environ 145 m² habitables et profite d’un jardin arboré sur une parcelle de plus de 1200 m² dans un environnement privilégié.

Cette maison de caractère au charme discret, rénovée avec goût en 2012 offre une vue dégagée sur les Alpes depuis la pièce de vie. Elle s’élève sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée, le grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse d’environ 35 m².
Le poêle à pellets, élément central de la pièce de vie, vient renforcer davantage l’ambiance chaleureuse de cette pièce de vie.

La partie nuit, au même niveau se compose de trois chambres.

Un bel escalier paré de garde-corps en fer forgé mène au niveau inférieur où se trouve un espace d’environ 30 m² à faire évoluer en deuxième salon, chambres, bureau, ou autre selon les envies, le tout bénéficiant d’un accès direct au jardin.

Une salle d’eau à finir de rénover, une buanderie qu’un garage viennent compléter le rez-de-jardin de cette maison des années 70 au fort potentiel, idéalement située à proximité de l’école du village et non loin des commerces.

La gare CEVA la plus proche se trouve à 10 minutes sur la commune de Reignier.

Travaux/rafraîchissements à prévoir.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (chauffage, éclairage, et eau chaude), établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 2.000 Euros et 2.760 Euros.