Dernier étage sous les toits proche du Palais Royal

Agence Paris – Ouest
Najette BATTI
PARIS 75001 #Appartement dernier étage 35 M2 385 000 € | RÉF. 4240EP
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Dernier étage sous les toits proche du Palais Royal

PARIS 75001 #Appartement dernier étage 35 M2 385 000 € | RÉF. 4240EP
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75001
PARIS
35 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
385 000
Prix de vente

Proche du Palais Royal et du Palais Garnier, cet appartement traversant de 44m2 au sol (28,06 m2 Carrez) est niché sous les toits d’un petit immeuble du 18ème.

Situé au 5ème étage sans ascenseur, l’entrée ouvre sur une pièce de vie accueillant un espace salon prolongé d’un espace dinatoire attenant à une cuisine indépendante sous combles.

Un espace nuit mansardé doté de colombages est éclairé par une fenêtre de toit.

Une mezzanine abritant un coin détente et des rangements surplombe une partie du séjour, pouvant devenir un couchage d’appoint.

Une salle de douche avec toilettes complète l’ensemble.

Cet appartement sous les toits avec sa belle charpente apparente offre un lieu de vie agréable et à réinventer.

Soumis au statut de la copropriété.

Métro : Pyramides

CLASSE ENERGIE : G /CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1 080€ et 1 510€.

RÉF. 4240EP

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 17 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 008 €
  • Taxe foncière : 571 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 623 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 623
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage sous les toits proche du Palais Royal
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Najette BATTI - EI
RSAC : 319 798 195 Paris
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Espaces Atypiques Paris Ouest  

L’agence Paris Ouest étend son expertise sur cinq arrondissements parisiens –  les très cossus 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e, et au-delà du périphérique, dans tout le département des Hauts-de-Seine (92).

Un territoire varié, riche de nombreux biens atypiques :  lofts, ateliers, appartements avec terrasse ou jardin ou refaits par un architecte. En fonction des budgets et des envies, les agents spécialisés en biens d’exception iront également à la recherche de maisons d’architecte ou de caractère, d’hôtels particuliers et pour ceux qui ont le pied marin, de péniches !

 

L’agence d’immobilier atypique Paris Ouest 

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel on retrouve les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon.

C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages. Un espace repensé par le duo d’architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin, du cabinet GplusK. Un lieu atypique tant par son essence que par sa distribution… Sur place, pensez à regarder vos pieds… un sol en marbre coloré et long de 10 mètres ne laisse personne indifférent.

137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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