Agence Paris – Rive droite
Najette BATTI

Dernier étage en duplex avec toit terrasse

PARIS 75003 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement dernier étage 104 M2 1 580 000 € | RÉF. 4947EP
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Dernier étage en duplex avec toit terrasse

PARIS 75003 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement dernier étage 104 M2 1 580 000 € | RÉF. 4947EP
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75003
PARIS
104 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 580 000
Prix de vente

Proche de la rue Rambuteau, ce duplex traversant de 104 m2 (102,55 m² Carrez ) situé aux derniers étages d’un immeuble du 18ème profite d’une terrasse de 56m2 avec vue dégagée sur les toits et monuments Parisiens.

Depuis le 5ème étage sans ascenseur, une entrée spacieuse dessert une chambre principale avec rangements agrémentée d’un balcon. Une grande salle de bain et douche avec toilettes éclairée par deux ouvrants complètent ce niveau. L’étage accessible par un escalier design signé Roger Tallon accueille une belle pièce de vie de 52m2 dotée d’une cheminée fonctionnelle et coiffée par une belle charpente apparente.

L’espace dinatoire conviviale délimité par des colombages est attenant à une cuisine.

Une porte en bois sculptée dessert une deuxième chambre cosy sur cour. Le dernier niveau abrite une agréable terrasse végétalisée sans vis à vis.

Ce duplex lumineux aux allures de maison caractérisé par sa terrasse exceptionnelle allie le confort contemporain avec le charme de l’ancien et offre un lieu de vie unique dans ce secteur.

Ce bien soumis au statut de la copropriété dispose d’une cave

Métro: Rambuteau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE :F / CLASSE CLIMAT :C  : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2090€ et 2 880 €

RÉF. 4947EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 5
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 921 €
  • Taxe foncière : 2 508 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 148 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 148
    kWh/m².an
    11*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 11
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2090 € et 2880 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage en duplex avec toit terrasse
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Najette BATTI - EI
Agent commercial
RSAC : 319 798 195 PARIS
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Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale . Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

 

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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