Agence Paris – Rive droite
Sandra MASCIO

Duplex familial en dernier étage à Arts et Métiers

PARIS 75003 #Appartement atypique #Appartement dernier étage #Duplex 141 M2 1 595 000 € | RÉF. 7889
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Duplex familial en dernier étage à Arts et Métiers

PARIS 75003 #Appartement atypique #Appartement dernier étage #Duplex 141 M2 1 595 000 € | RÉF. 7889
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75003
PARIS
141 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
1 595 000
Prix de vente

Au cœur d’un quartier dynamique où se trouvent galeries, restaurants branchés et commerces de proximité, se niche un duplex familial de 141 m² loi Carrez.

Situé aux 4e et 5e étages d’un immeuble du XVIIIe siècle, par escaliers, ce bien séduit immédiatement par son caractère typiquement parisien.

Depuis le premier niveau, une entrée avec rangements dessert une pièce de vie spacieuse et conviviale de 44 m², une cuisine aménagée semi-ouverte et délimitée par des colombages d’époque, deux chambres confortables, une grande salle de bain/douche et un toilette séparé.

Un espace bureau, situé prés de l’escalier menant à l’étage supérieur, et une deuxième salle d’eau viennent compléter l’ensemble.

Au 5e étage, se trouve la suite parentale qui bénéficie de tout le confort moderne avec un dressing spacieux et une salle d’eau privative.

L’appartement profite d’une belle luminosité grâce à son orientation traversante, tandis que sa situation en étage élevé permet d’avoir une vue dégagée.

Avec son charme authentique, ses poutres apparentes et ses espaces bien agencés, ce duplex est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l’immobilier parisien.

Un espace buanderie avec toilettes, situé sur le palier, et une cave viennent compléter ce bien.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Métro : Arts et Métiers

Diagnostics en cours de réalisation.

RÉF. 7889

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 4
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 41 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 680 €
  • Taxe foncière : 2 219 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 227 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 227
    kWh/m².an
    49*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 49 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 49
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2780 € et 3820 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex familial en dernier étage à Arts et Métiers
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Votre contact Espaces Atypiques
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Sandra MASCIO - EI
Agent commercial
RSAC : 510 809 171 PARIS
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5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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