Agence Paris – Rive droite
Guillaume CASLANI

Dernier étage en duplex

PARIS 75003 #Appartement dernier étage #Duplex 55.4 M2 843 000 € | RÉF. 4847EP
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PARIS 75003 #Appartement dernier étage #Duplex 55.4 M2 843 000 € | RÉF. 4847EP
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75003
PARIS
55.4 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
843 000
Prix de vente

Rue Rambuteau, appartement traversant en duplex de 98m2 au sol (55m2 carrez) est situé aux derniers étages d’un immeuble sans ascenseur du 18ème.

Depuis le 5ème étage, une entrée mène à une pièce de vie, baignée de lumière, bénéficiant d’une double exposition. Puis deux chambres dont une avec salle d’eau attenante, une cuisine indépendante et des toilettes complètent ce niveau.

L’étage, sous combles, rythmé par une belle charpente apparente, abrite un espace de 38m2 comprenant un coin baignoire, le tout illuminé par 5 fenêtres de toit.

Cet appartement au calme, sur cours, entièrement rénové, propose un beau potentiel de réaménagement.

Ce bien soumis au statut de la copropriété dispose d’une cave.

Métro : Rambuteau et Hôtel de ville

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 180 et 1 650 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 4847EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 56 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 000 €
  • Taxe foncière : 600 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 310 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 310
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1180 € et 1650 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Guillaume CASLANI - EI
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RSAC : 820 611 010 Nanterre
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

Espaces Atypiques Paris Rive Droite

Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale et sur l’ensemble de la Seine Saint Denis (93). Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

L’agence de l’immobilier atypique Paris Rive Droite 

Une ancienne boutique de maroquinerie dépliée sur 320m2 et entièrement repensée par les architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin du cabinet Gplusk. Vêtue de vert et vieux rose, l’agence Rive Droite jouit d’une vraie liberté de circulation tout en conservant l’intimité des bureaux qui l’occupent. Élégant et chaleureux, l’espace est peuplé par un mobilier iconique : canapé Togo, fauteuils Arne Jacobsen ou encore chaises de conférence Eero Saarinen.

Un style épuré et design habillé par des œuvres d’art sélectionnées avec soin par le fondateur Julien Haussy. Sur les murs, on découvre des tableaux signés Troy Henriksen, Yann Masseyeff, Philippe Pasqua, Erwin Olaf ou encore Esmaël Bahrani. Sur place, les clients sont accueillis avec un café bien chaud ou un thé parfumé dans l’intimité de petits salons confortables.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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