Agence Paris – Rive droite
Najette BATTI

Duplex traversant au coeur du Marais

PARIS 75004 #Appartement atypique #Duplex 130 M2 1 570 000 € | RÉF. 7685
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Duplex traversant au coeur du Marais

PARIS 75004 #Appartement atypique #Duplex 130 M2 1 570 000 € | RÉF. 7685
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75004
PARIS
130 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 570 000
Prix de vente

Situé au cœur du Marais proche de la rue Vieille du Temple, ce duplex traversant de 130 m² Carrez prend place dans une charmante copropriété du 18ème.

Depuis le 2ème étage sans ascenseur, l’entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 60 m2 agrémentée d’une cuisine aménagée ouverte avec vue sur la cour principale arborée.

Dans le prolongement côté rue, cohabitent un espace salon avec une cheminée fonctionnelle et un espace dinatoire, l’ensemble bordé de trois haut ouvrants.

Les multiples ouvertures alliées aux 3 mètres de hauteur sous plafond offrent une lumière omniprésente.

Deux chambres et une salle de douche à l’italienne avec toilettes complètent ce niveau.

L’étage accessible par un bel escalier avec une rampe en fer forgé sculptée accueille une chambre, des rangements et une grande salle de bains /douche comprenant des toilettes.

Ce lieu de vie unique aux allures de maison conviviale et chaleureuse a conservé le cachet de l’ancien.

Ce bien soumis au statut de la copropriété dispose de deux caves

Métro: Saint Paul

 

RÉF. 7685

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 49 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 6 000 €
  • Taxe foncière : 1 580 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 223 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 223
    kWh/m².an
    48*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 48 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 48
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex traversant au coeur du Marais
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Votre contact Espaces Atypiques
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Najette BATTI - EI
Agent commercial
RSAC : 319 798 195 PARIS
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Espaces Atypiques Paris Rive Droite

Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale . Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

 

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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