A deux pas du jardin du Luxembourg, idéalement situé dans un immeuble du XVIII eme au 3 ème et dernier étage par escaliers se cache un appartement de 58.56 carrez 97 m2 au sol (soit 71,49 m2 dans l’acception d’une surface pondérée ).

Traversant, l’appartement profite d’une vue dégagée. La lumière naturelle est apportée par de grandes fenêtres.

Les éléments d’origine tels que les poutres en bois apparentes et la cheminée en marbre ponctuent chaque pièce et donnent le ton. Le parquet en chêne miel unifie l’espace. Côté rue, la pièce de vie profite d’un beau volume.

En décroché, le coin repas séparé par un mur de pierres blanchies jouit du calme d’une cour intérieure. En retrait, la cuisine séparée et fonctionnelle s’est vêtue de jaune.

Côté nuit, deux chambres profitent de rangements et se partagent une salle de bain. Une volée de marches mène à la mezzanine qui surplombe le salon et peut être utilisée en chambre, salle de jeux ou bureau à l’envi.

Le résultat est un espace à vivre généreux, baigné de lumière.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1320 € et 1840€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.