Agence Paris – Rive gauche
Alain LEBER

Faubourg Saint-Germain, dans le carré des antiquaires, dernier étage avec terrasse

PARIS 75007 #Appartement avec terrasse #Loft 75.16 M2 1 295 000 € | RÉF. 5346
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Faubourg Saint-Germain, dans le carré des antiquaires, dernier étage avec terrasse

PARIS 75007 #Appartement avec terrasse #Loft 75.16 M2 1 295 000 € | RÉF. 5346
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75007
PARIS
75.16 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
1 295 000
Prix de vente

A quelques pas de la Seine et du Carré des Antiquaires, se cache un appartement élégamment réinventé de 65m2 et sa charmante terrasse orientée sud de 7m2 agrémentée de citronniers.

A l’écart des tumultes de la rue, niché au 2ème et dernier étage d’un bâtiment sur cour, se découvre un espace entièrement ouvert. Ses murs immaculés, son parquet naturel et sa charpente d’origine définissent les contours d’une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.

L’entrée se fait par le premier étage. Elle dessert un espace fonctionnel et mène ensuite à un escalier au dessin épuré. En haut des marches, à l’abri d’une belle hauteur sous plafond ponctuée de fenêtres de toit, se succèdent une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger, un agréable salon et un espace nuit dissimulé derrière une bibliothèque. Un dressing et une salle de douche complètent ce bien lumineux et calme.

Agencements de grande qualité, matériaux nobles, domotique, finitions parfaites, adresse prestigieuse, tout est réuni pour faire de ce pied à terre un lieu unique et hors du temps.

RÉF. 5346

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 676 €
  • Taxe foncière : 2 471 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 294 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 294
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1360 € et 1860 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faubourg Saint-Germain, dans le carré des antiquaires, dernier étage avec terrasse
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RSAC : 2023AC00590 PARIS
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84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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