Agence Paris – Ouest
Jean-Marc Pette

Dernier étage de charme Avenue Matignon

PARIS 75008 #Appartement avec vue #Appartement de caractère #Appartement dernier étage 65 M2 1 050 000 € | RÉF. 4114EP
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Dernier étage de charme Avenue Matignon

PARIS 75008 #Appartement avec vue #Appartement de caractère #Appartement dernier étage 65 M2 1 050 000 € | RÉF. 4114EP
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75008
PARIS
65 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 050 000
Prix de vente

Avenue Matignon, au milieu des plus prestigieuses galeries d’art de la capital, ce duplex climatisé de caractère et de charme totalisant 77 m2 (53 m2 Carrez) se trouve aux quatrième et cinquième, derniers étages par ascenseur (jusqu’au troisième) d’un bel immeuble de 1800.

L’entrée s’ouvre sur le salon au sol recouvert de tomettes d’époque côtoyant des poutres apparentes et une cheminée fonctionnelle.

Là, une lucarne vitrée sur trois côtés permet d’avoir une vue sur la Tour Eiffel.

Un escalier en bois conduit à l’étage où une pièce traversante Est-Ouest accueille une cuisine ouverte et une salle-à-manger.

D’un côté se trouve une chambre lumineuse et sa salle de bain avec sanitaires entièrement vêtue de pâtes de verre, et de l’autre, une chambre d’appoint accompagnée d’une salle d’eau avec sanitaires.

Ce bien en copropriété dispose d’un cagibi.

Métro Franklin D. Roosevelt (Lignes 1 et 9)

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 compris entre 710€ et 1040€

RÉF. 4114EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 15 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 925 €
  • Taxe foncière : 915 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 214 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 214
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 6
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage de charme Avenue Matignon
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RSAC : 521 613 661 - NANTERRE Paris
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Paris – Ouest

Espaces Atypiques Paris Ouest  

L’agence Paris Ouest étend son expertise sur les très cossus 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris.

Un territoire varié, riche de nombreux biens atypiques :  lofts, ateliers, appartements avec terrasse ou jardin ou refaits par un architecte. En fonction des budgets et des envies, les agents spécialisés en biens d’exception iront également à la recherche de maisons d’architecte ou de caractère, d’hôtels particuliers et pour ceux qui ont le pied marin, de péniches !

 

L’agence d’immobilier atypique Paris Ouest 

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel on retrouve les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon.

C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages. Un espace repensé par le duo d’architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin, du cabinet GplusK. Un lieu atypique tant par son essence que par sa distribution… Sur place, pensez à regarder vos pieds… un sol en marbre coloré et long de 10 mètres ne laisse personne indifférent.

137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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