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Jean-Marc PETTE

Haussmannien de réception – Quartier Monceau

PARIS 75008 #Haussmannien #Immobilier de prestige 217 M2 2 385 000 € | RÉF. 6654
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Haussmannien de réception – Quartier Monceau

PARIS 75008 #Haussmannien #Immobilier de prestige 217 M2 2 385 000 € | RÉF. 6654
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75008
PARIS
217 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
2 385 000
Prix de vente

Situé Quartier Monceau, en étage noble desservi par ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, cet appartement de réception traversant sur rue et cour présente une surface de 216,78 m2 (214,09 m2 Carrez).

Le bien se caractérise notamment par ses très belles hauteurs sous plafond de 3m85 et par la qualité de ses moulures, de son parquet en point de Hongrie, de ses cheminées en marbre, de ses portes, de ses lustres et appliques, le tout en parfait état !

L’appartement présente une belle galerie d’entrée distribuant différents espaces.

Le salon de 47 m2 orienté plein sud s’agrémente d’un majestueux plafond et est prolongé par deux balconnets.

La cuisine dînatoire indépendante de 21 m2, aménagée et équipée, dispose d’un accès à un escalier de service.

Côté nuit, le bien propose actuellement quatre chambres de 38 m2, 26 m2, 23 m2 et 13 m2.

Elles sont accompagnées d’une buanderie, d’une salle de douche avec toilettes en marbre et accessoires haut de gamme, une salle de bain avec baignoire, deuxième douche et toilettes.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage, et le ravalement côté cour a été récemment effectué, tout comme la rénovation de la loge de la gardienne.

Une cave de 16,5 m2 avec porte en métal renforcée vient compléter ce bien soumis au régime de la copropriété.

Sectorisation Chaptal

Métros Saint-Philippe-du-Roule Ligne 9, Courcelles Ligne 2, Georges V Ligne 1

RÉF. 6654

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 27 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 6 746 €
  • Taxe foncière : 4 121 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 273 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 273
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3490 € et 4760 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Haussmannien de réception – Quartier Monceau
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Jean-Marc PETTE - EI
Agent commercial
RSAC : 521 613 661 Nanterre
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137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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