Duplex et colombage en dernier étage

Agence Paris – Ouest
Thomas WINTERHALTER
PARIS 75009 #Appartement dernier étage #colombage #Duplex 73 M2 700 000 € | RÉF. 4338EP
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Duplex et colombage en dernier étage

PARIS 75009 #Appartement dernier étage #colombage #Duplex 73 M2 700 000 € | RÉF. 4338EP
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75009
PARIS
73 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
700 000
Prix de vente

A deux pas du Square Montholon, cet appartement en duplex de 73 m2 (65 m2 Carrez) se trouve aux 5ème et 6ème étages (dernier étage) avec ascenseur d’un immeuble ancien. 

Une entrée conduit à l’espace de vie et sa cuisine ouverte, conçue comme un bar et habillée de briques. Le séjour s’agrémente de placards et d’étagères sur mesures de part et d’autre d’une cheminée en marbre noir. 

Le colombage apparent apporte un cachet supplémentaire à ce premier niveau complété d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes séparées. 

Un escalier conduit à l’étage composé d’une seconde chambre accompagnée d’une douche et de toilettes. 

Une cave de 4 m2 accompagne ce bien soumis au régime de copropriété. 

Métro Poissonnière 

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 compris entre 1020€ et 1420€

RÉF. 4338EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 17 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 000 €
  • Taxe foncière : 720 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 191 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 191
    kWh/m².an
    32*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 32 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 32
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex et colombage en dernier étage
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Thomas WINTERHALTER - EI
RSAC : 753 750 082
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Espaces Atypiques Paris Ouest  

L’agence Paris Ouest étend son expertise sur les très cossus 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e et 18e arrondissements de Paris.

Un territoire varié, riche de nombreux biens atypiques :  lofts, ateliers, appartements avec terrasse ou jardin ou refaits par un architecte. En fonction des budgets et des envies, les agents spécialisés en biens d’exception iront également à la recherche de maisons d’architecte ou de caractère, d’hôtels particuliers et pour ceux qui ont le pied marin, de péniches !

 

L’agence d’immobilier atypique Paris Ouest 

Nichée au 137 boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris, l’agence Paris Ouest est idéalement située entre le Parc Monceau et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Un quartier d’affaires dans lequel on retrouve les célèbres galeries d’art de l’avenue Matignon.

C’est d’ailleurs dans une ancienne galerie que l’agence Espaces Atypiques Paris Ouest a posé ses bagages. Un espace repensé par le duo d’architectes Gaëlle Cuisy et Karine Martin, du cabinet GplusK. Un lieu atypique tant par son essence que par sa distribution… Sur place, pensez à regarder vos pieds… un sol en marbre coloré et long de 10 mètres ne laisse personne indifférent.

137 boulevard Haussmann 75008 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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