Agence Paris – Rive droite
Thomas Lelong

Appartement de charme à réinventer

PARIS 75010 #Appartement atypique 146.35 M2 1 649 000 € | RÉF. 8589
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Appartement de charme à réinventer

PARIS 75010 #Appartement atypique 146.35 M2 1 649 000 € | RÉF. 8589
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75010
PARIS
146.35 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 649 000
Prix de vente

À quelques pas de l’Église Saint-Paul et du dynamique 10ème arrondissement, situé dans un immeuble très bien entretenu, ce bien unique, au 1er étage avec ascenseur, se distingue par son agencement atypique, offrant un double accès à deux appartements indépendants.

Le premier appartement de 77,75m² Carrez vous accueille par un spacieux hall d’entrée qui ouvre sur une vaste salle de réception/ salon sans vis-à-vis. Cet espace lumineux est complété par une cuisine semi-indépendante et une salle de douche moderne avec WC séparé.

Le second appartement de 68,6m² Carrez s’articule autour d’un salon convivial avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger ainsi qu’une chambre avec sa propre salle de bains et WC.

Ce bien rare et atypique est idéal pour les amateurs de charme parisien souhaitant mêler des fonctionnalités professionnelles et privées.

Metro : Bonne Nouvelle & Poissonnière

RÉF. 8589

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 56 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 650 €
  • Taxe foncière : 10 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 219 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 219
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2249 € et 2249 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme à réinventer
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Paris – Rive droite
Thomas Lelong - EI
Agent commercial
RSAC : 893991273 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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